1月23日，懷化市住建局、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、長沙銀行、十幾家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來到城區(qū)社區(qū)，向100余戶拆遷安置戶面對面開展“送房送政策”上門服務(wù)，助力“購房安家暖冬行動”。
春節(jié)將至，為滿足居民購房需求，激發(fā)房地產(chǎn)市場消費(fèi)活力，1月20日至2月28日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中介協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)在全市范圍內(nèi)開展了“購房安家暖冬行動”。
據(jù)悉，本次活動有100余家房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)參與?；顒悠陂g，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛推出團(tuán)購、打折、抽獎等各項(xiàng)優(yōu)惠，展示各自不同類型的優(yōu)質(zhì)房源，從精致實(shí)用的小戶型住宅到寬敞豪華的大戶型房產(chǎn)，滿足不同消費(fèi)者的需求，并通過橫幅、電子顯示屏、宣傳欄等方式宣傳我市契稅補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼，三孩購房補(bǔ)貼、住房公積金及商業(yè)貸款優(yōu)惠等多項(xiàng)利好政策。
市住建局相關(guān)工作人員介紹，我市在住房交易契稅、人才補(bǔ)貼、公積金貸款、新建商品房購房契稅補(bǔ)貼等方面出臺了一系列政策紅利。
在購房補(bǔ)貼方面，對活動期間至2025年6月30日購買新建商品房的購房者，一是契稅補(bǔ)貼。對購房所繳契稅稅率為1%的，按所繳契稅對購房人予以全額補(bǔ)貼；所繳契稅稅率為1.5%的，按所繳契稅的2/3對購房人予以補(bǔ)貼；所繳契稅稅率為2%以上(含2%)的，按所繳契稅的50%對購房人予以補(bǔ)貼。由政府分三年補(bǔ)貼到位。二是人才補(bǔ)貼和三孩補(bǔ)貼。以本人名義購買首套新建商品房的博士研究生補(bǔ)貼獎勵3萬元、碩士研究生補(bǔ)貼獎勵2萬元，生育三孩家庭補(bǔ)償獎勵10平方米面積，費(fèi)用由同級財(cái)政承擔(dān)。已享受全職引進(jìn)人才住房補(bǔ)貼的不重復(fù)享受該項(xiàng)補(bǔ)貼。
在公積金貸款方面，自2025年1月1日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
在商業(yè)銀行貸款方面，對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。遵循“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策原則，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
（全媒體記者 黃莎 通訊員 肖萬華 向春）
